2002، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2002، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 2002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,478 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 22,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.62 مليون درهم · يونيو 2009
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 2002، ذا لينكس إيست
الوحدة 2002 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,478 قدم مربعة في الطابق 20 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 9 يونيو 2009 بمبلغ 1,624,888 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,099 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 29 نوفمبر 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2002 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 2002 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 2002 آخر مرة في يونيو 2009 بسعر 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (1,099 درهم). إيجار الوحدة 2002 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 77,500 سنويًا | |
| 2003 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 350,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,232,762 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 165,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 2006 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 73,000 سنويًا | |
| 2007 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 76,000 سنويًا |
2002، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 9 يونيو 2009 بمبلغ 1,624,888 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 140,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2002، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 2002 آخر مرة؟
1,624,888 درهم في 9 يونيو 2009، من المطوّر: 1,099 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,478 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2002؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 29 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 2002؟
1,478 قدم مربعة (137.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2002، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.62 مليون درهم، 9 يونيو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,624,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 324,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 649,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,648 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,256 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←