404، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,334 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.16 مليون درهم · فبراير 2010
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 404، ذا لينكس إيست
الوحدة 404 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,334 قدم مربعة في الطابق 4 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 17 فبراير 2010 بمبلغ 1,164,500 درهم، أي 872 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (901 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 29 نوفمبر 2025، قيمته 121,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 404 آخر مرة في فبراير 2010 بسعر 872 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (901 درهم). إيجار الوحدة 404 البالغ 121,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,029,972 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 60,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,296,888 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 145,000 سنويًا | |
| 403 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,734,888 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 230,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,888 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 110,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 635 ألف درهم634,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 90,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 105,000 سنويًا |
404، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 فبراير 2010 بمبلغ 1,090,171 درهم، والأخيرة في 17 فبراير 2010 بمبلغ 1,164,500 درهم (872 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 139,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 121,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 121,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 404، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
1,164,500 درهم في 17 فبراير 2010، من المطوّر: 872 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,334 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,090,171 درهم في فبراير 2010.
كم إيجار الوحدة 404؟
121,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 29 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2015.
كم مساحة الوحدة 404؟
1,334 قدم مربعة (123.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.16 مليون درهم، 17 فبراير 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,164,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 232,900 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 465,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,764 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,919 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←