407، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 407، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 978 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 14,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · نوفمبر 2016
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 407، ذا لينكس إيست
الوحدة 407 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 978 قدم مربعة في الطابق 4 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 نوفمبر 2016 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 1,431 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,451 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 407 عبر السنوات
بيعت الوحدة 407 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 407 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة 407 آخر مرة في نوفمبر 2016 بسعر 1,431 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست حينها (1,451 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,000,000 درهم، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 76,400 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 407 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 992 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,016 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 978 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,044 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 758 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,638 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 978 قدم مربعة | 1,820,000 | 1,860 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,029,972 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 60,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,296,888 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 145,000 سنويًا | |
| 403 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,734,888 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 230,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,171 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 121,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,888 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 110,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 635 ألف درهم634,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 90,000 سنويًا |
407، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 نوفمبر 2009 بمبلغ 364,444 درهم، والأخيرة في 22 نوفمبر 2016 بمبلغ 1,400,000 درهم (1,431 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 105,000 درهم.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,133 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 407، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 407 آخر مرة؟
1,400,000 درهم في 22 نوفمبر 2016: 1,431 درهم للقدم المربعة لمساحة 978 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 364,444 درهم في نوفمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 407؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 407؟
978 قدم مربعة (90.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 407، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 22 نوفمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 280,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,728 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←