1703، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1703، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 1703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,734 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 34
- مواقف السيارات
- F1-710, F1-711
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 26,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · يونيو 2020
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 1703، ذا لينكس إيست
الوحدة 1703 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,734 قدم مربعة في الطابق 17 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 1 يونيو 2020 بمبلغ 1,750,000 درهم، أي 1,009 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (980 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 يونيو 2019، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1703 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 1703 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←بيعت الوحدة 1703 آخر مرة في يونيو 2020 بسعر 1,009 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا لينكس إيست حينها (980 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,900,000 درهم، أي نحو 2,249 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 62,069 درهم و252,000 درهم. إيجار الوحدة 1703 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,734 قدم مربعة | 3,700,000 | 2,133 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,734 قدم مربعة | 3,700,000 | 2,133 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,734 قدم مربعة | 3,650,000 | 2,104 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 1,734 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,018 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,191,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 112,500 سنويًا | |
| 1702 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,616,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 170,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 625 ألف درهم624,944 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 162,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 1706 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 92,000 سنويًا | |
| 1707 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,333 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 94,713 سنويًا |
1703، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 21 مارس 2011 بمبلغ 1,709,888 درهم، والأخيرة في 1 يونيو 2020 بمبلغ 1,750,000 درهم (1,009 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 200,000 درهم إلى 104,000 درهم عام 2015 ثم عاد إلى 150,000 درهم في يونيو 2019.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,500 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في ذا لينكس إيست بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و3,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,133 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2020.
أسئلة شائعة عن 1703، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 1703 آخر مرة؟
1,750,000 درهم في 1 يونيو 2020: 1,009 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,734 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,709,888 درهم في مارس 2011.
كم إيجار الوحدة 1703؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 يونيو 2019. العقد السابق، من يوليو 2018، كان 145,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 1703؟
1,734 قدم مربعة (161.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 17 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ذا لينكس إيست بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و3,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,249 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1703، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 1 يونيو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,160 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←