1701، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1701، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 1701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,329 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.19 مليون درهم · يونيو 2010
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 1701، ذا لينكس إيست
الوحدة 1701 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,329 قدم مربعة في الطابق 17 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 28 يونيو 2010 بمبلغ 1,191,888 درهم، أي 896 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (915 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 ديسمبر 2025، قيمته 112,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1701 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 1701 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 1701 آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 896 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (915 درهم). إيجار الوحدة 1701 البالغ 112,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1702 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,616,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 170,000 سنويًا | |
| 1703 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 625 ألف درهم624,944 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 162,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 1706 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 92,000 سنويًا | |
| 1707 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,333 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 94,713 سنويًا |
1701، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 28 يونيو 2010 بمبلغ 1,191,888 درهم، أي 896 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 72,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 112,500 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 112,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1701، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 1701 آخر مرة؟
1,191,888 درهم في 28 يونيو 2010، من المطوّر: 896 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,329 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1701؟
112,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 1701؟
1,329 قدم مربعة (123.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 17 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1701، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.19 مليون درهم، 28 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,191,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 238,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 476,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,876 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,070 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←