1707، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1707، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 1707 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 978 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 14,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 805 ألف درهم · أكتوبر 2012
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 1707، ذا لينكس إيست
الوحدة 1707 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 978 قدم مربعة في الطابق 17 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 14 أكتوبر 2012 بمبلغ 805,333 درهم، أي 823 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (882 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يوليو 2018، قيمته 94,713 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.8% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1707 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1707 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 1707 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة 1707 آخر مرة في أكتوبر 2012 بسعر 823 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست حينها (882 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,000,000 درهم، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 76,400 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 1707 البالغ 94,713 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 992 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,016 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 978 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,044 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 758 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,638 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 978 قدم مربعة | 1,820,000 | 1,860 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,191,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 112,500 سنويًا | |
| 1702 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,616,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 170,000 سنويًا | |
| 1703 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 625 ألف درهم624,944 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 162,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 1706 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 92,000 سنويًا |
1707، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 14 أكتوبر 2012 بمبلغ 805,333 درهم، أي 823 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 94,713 درهم.
- بإيجار 94,713 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 11.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,133 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2018.
أسئلة شائعة عن 1707، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 1707 آخر مرة؟
805,333 درهم في 14 أكتوبر 2012، من المطوّر: 823 درهم للقدم المربعة لمساحة 978 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1707؟
94,713 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يوليو 2018. العقد السابق، من يوليو 2017، كان 94,713 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 1707؟
978 قدم مربعة (90.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1707 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1707؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1707، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (805 ألف درهم، 14 أكتوبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 805,333 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 161,067 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 322,133 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,295 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,834 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←