1004، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1004، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 1004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,334 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 1004، ذا لينكس إيست
الوحدة 1004 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,334 قدم مربعة في الطابق 10 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 31 مارس 2023 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,499 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,354 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2025، قيمته 164,558 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1004 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 1004 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 1004 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 1,499 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (1,354 درهم). إيجار الوحدة 1004 البالغ 164,558 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 150,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 1003 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,646,888 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 171,517 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 110,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 804 ألف درهم803,888 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 120,000 سنويًا |
1004، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 يونيو 2015 بمبلغ 1,200,888 درهم، والأخيرة في 31 مارس 2023 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,499 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 164,558 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 164,558 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1004، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 1004 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 31 مارس 2023: 1,499 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,334 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,200,888 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الوحدة 1004؟
164,558 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 147,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 1004؟
1,334 قدم مربعة (123.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1004، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 31 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←