1001، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1001، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 1001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,329 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · يناير 2012
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 1001، ذا لينكس إيست
الوحدة 1001 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,329 قدم مربعة في الطابق 10 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 يناير 2012 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 978 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (939 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1001 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 1001 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 1001 آخر مرة في يناير 2012 بسعر 978 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (939 درهم). إيجار الوحدة 1001 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1002 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 1003 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,646,888 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 171,517 سنويًا | |
| 1004 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 164,558 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 110,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 804 ألف درهم803,888 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 120,000 سنويًا |
1001، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 مارس 2011 بمبلغ 571,444 درهم، والأخيرة في 30 يناير 2012 بمبلغ 1,300,000 درهم (978 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 150,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 11.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1001، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 1001 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 30 يناير 2012: 978 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,329 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 571,444 درهم في مارس 2011.
كم إيجار الوحدة 1001؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2025. العقد السابق، من يناير 2023، كان 145,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 1001؟
1,329 قدم مربعة (123.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1001، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 30 يناير 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←