1401، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1401، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 1401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,329 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 34
- مواقف السيارات
- 592
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.14 مليون درهم · أغسطس 2010
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 1401، ذا لينكس إيست
الوحدة 1401 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,329 قدم مربعة في الطابق 14 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 11 أغسطس 2010 بمبلغ 1,135,761 درهم، أي 854 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (948 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يوليو 2025، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.9% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1401 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 1401 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 1401 آخر مرة في أغسطس 2010 بسعر 854 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (948 درهم). إيجار الوحدة 1401 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1402 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 170,000 سنويًا | |
| 1403 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 180,000 سنويًا | |
| 1404 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 1405 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 976 ألف درهم976,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 1406 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 82,500 سنويًا | |
| 1407 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 80,000 سنويًا |
1401، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 11 أغسطس 2010 بمبلغ 1,135,761 درهم، أي 854 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 105,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 135,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 11.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1401، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 1401 آخر مرة؟
1,135,761 درهم في 11 أغسطس 2010، من المطوّر: 854 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,329 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1401؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يوليو 2025. العقد السابق، من مارس 2022، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 1401؟
1,329 قدم مربعة (123.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 14 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1401، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.14 مليون درهم، 11 أغسطس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,135,761 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 227,152 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 454,304 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,647 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,712 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←