3205، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3205، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 3205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 992 قدم مربعة
- الطابق
- 32 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 444 ألف درهم · نوفمبر 2009
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 3205، ذا لينكس إيست
الوحدة 3205 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 992 قدم مربعة في الطابق 32 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 19 نوفمبر 2009 بمبلغ 444,426 درهم، أي 448 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (893 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 يونيو 2024، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 23.6% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3205 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 3205 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة 3205 آخر مرة في نوفمبر 2009 بسعر 448 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست حينها (893 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,000,000 درهم، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 76,400 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 3205 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 992 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,016 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 978 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,044 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 758 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,638 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 978 قدم مربعة | 1,820,000 | 1,860 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 32
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3201 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,672,888 درهم · يناير 2009يناير 2009 | ||
| 3202 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | ||
| 3203 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 180,000 سنويًا | |
| 3204 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,518,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 134,165 سنويًا | |
| 3206 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 783 ألف درهم782,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 105,000 سنويًا | |
| 3207 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,075,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 67,500 سنويًا |
3205، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 19 نوفمبر 2009 بمبلغ 444,426 درهم، أي 448 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 133,250 درهم إلى 105,000 درهم.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 23.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,133 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 3205، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 3205 آخر مرة؟
444,426 درهم في 19 نوفمبر 2009، من المطوّر: 448 درهم للقدم المربعة لمساحة 992 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3205؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015.
كم مساحة الوحدة 3205؟
992 قدم مربعة (92.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 32 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3205، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (444 ألف درهم، 19 نوفمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 444,426 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 88,885 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 177,770 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,818 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,576 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←