1807، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1807، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 1807 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 978 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 14,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 810 ألف درهم · يونيو 2010
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 1807، ذا لينكس إيست
الوحدة 1807 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 978 قدم مربعة في الطابق 18 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 28 يونيو 2010 بمبلغ 810,132 درهم، أي 828 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (842 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 90,200 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.1% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1807 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1807 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 1807 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة 1807 آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 828 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست حينها (842 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,000,000 درهم، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 76,400 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 1807 البالغ 90,200 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 992 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,016 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 978 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,044 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 758 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,638 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 978 قدم مربعة | 1,820,000 | 1,860 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,198,888 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 1802 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,388,931 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 190,000 سنويًا | |
| 1803 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 190,000 سنويًا | |
| 1804 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,256,888 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 160,000 سنويًا | |
| 1805 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | ||
| 1806 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 363 ألف درهم363,444 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 95,000 سنويًا |
1807، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 28 يونيو 2010 بمبلغ 810,132 درهم، أي 828 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 88,000 درهم إلى 74,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 90,200 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 90,200 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 11.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,133 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1807، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 1807 آخر مرة؟
810,132 درهم في 28 يونيو 2010، من المطوّر: 828 درهم للقدم المربعة لمساحة 978 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1807؟
90,200 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 88,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 1807؟
978 قدم مربعة (90.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1807 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس إيست بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1807؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1807، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (810 ألف درهم، 28 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 810,132 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 162,026 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 324,053 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,315 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,035 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←