3002، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3002، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 3002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,478 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 22,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 3002، ذا لينكس إيست
الوحدة 3002 شقة بمساحة 1,478 قدم مربعة في الطابق 30 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 سبتمبر 2025 بمبلغ 2,900,000 درهم، أي 1,962 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا.
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 160,000 سنويًا | |
| 3003 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 240,000 سنويًا | |
| 3004 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,662 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 165,000 سنويًا | |
| 3005 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 113,000 سنويًا | |
| 3006 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 3007 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 105,000 سنويًا |
3002، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 مارس 2010 بمبلغ 2,086,888 درهم، والأخيرة في 12 سبتمبر 2025 بمبلغ 2,900,000 درهم (1,962 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 175,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3002، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 3002 آخر مرة؟
2,900,000 درهم في 12 سبتمبر 2025: 1,962 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,478 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,086,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 3002؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 3002؟
1,478 قدم مربعة (137.3 متر مربع): شقة في الطابق 30 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3002، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 12 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←