3001، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3001، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 3001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,329 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.45 مليون درهم · نوفمبر 2009
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 3001، ذا لينكس إيست
الوحدة 3001 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,329 قدم مربعة في الطابق 30 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 15 نوفمبر 2009 بمبلغ 1,450,000 درهم، أي 1,091 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (913 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 مايو 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.0% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3001 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 3001 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 3001 آخر مرة في نوفمبر 2009 بسعر 1,091 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (913 درهم). إيجار الوحدة 3001 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3002 | 1,478 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 175,000 سنويًا | ||
| 3003 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 240,000 سنويًا | |
| 3004 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,662 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 165,000 سنويًا | |
| 3005 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 113,000 سنويًا | |
| 3006 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 3007 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 105,000 سنويًا |
3001، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 مارس 2009 بمبلغ 1,654,888 درهم، والأخيرة في 15 نوفمبر 2009 بمبلغ 1,450,000 درهم (1,091 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2016 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 143,325 درهم إلى 85,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 160,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 11.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 3001، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 3001 آخر مرة؟
1,450,000 درهم في 15 نوفمبر 2009: 1,091 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,329 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,654,888 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 3001؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 مايو 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2016.
كم مساحة الوحدة 3001؟
1,329 قدم مربعة (123.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 30 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3001، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.45 مليون درهم، 15 نوفمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 290,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 580,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,932 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←