904، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 904، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,334 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · يوليو 2012
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 904، ذا لينكس إيست
الوحدة 904 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,334 قدم مربعة في الطابق 9 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 5 يوليو 2012 بمبلغ 1,146,133 درهم، أي 859 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (945 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 يناير 2026، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.0% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 904 عبر السنوات
بيعت الوحدة 904 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 904 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 904 آخر مرة في يوليو 2012 بسعر 859 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (945 درهم). إيجار الوحدة 904 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,427,500 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 165,000 سنويًا | |
| 903 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 200,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 123,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 691 ألف درهم690,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 70,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,925,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 74,000 سنويًا |
904، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 5 يوليو 2012 بمبلغ 1,146,133 درهم، أي 859 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 160,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 14.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 904، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 904 آخر مرة؟
1,146,133 درهم في 5 يوليو 2012، من المطوّر: 859 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,334 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 904؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2024، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 904؟
1,334 قدم مربعة (123.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 904، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 5 يوليو 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,146,133 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 229,227 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 458,453 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,689 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,147 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←