901، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 901، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,329 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.43 مليون درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 901، ذا لينكس إيست
الوحدة 901 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,329 قدم مربعة في الطابق 9 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 5 أغسطس 2021 بمبلغ 1,427,500 درهم، أي 1,074 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,041 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يناير 2026، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 901 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 901 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 901 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,074 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (1,041 درهم). إيجار الوحدة 901 البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 903 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 200,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,146,133 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 160,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 123,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 691 ألف درهم690,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 70,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,925,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 74,000 سنويًا |
901، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 أكتوبر 2012 بمبلغ 1,135,888 درهم، والأخيرة في 5 أغسطس 2021 بمبلغ 1,427,500 درهم (1,074 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 102,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 165,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 11.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 901، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 901 آخر مرة؟
1,427,500 درهم في 5 أغسطس 2021: 1,074 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,329 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,135,888 درهم في أكتوبر 2012.
كم إيجار الوحدة 901؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يناير 2026. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2016.
كم مساحة الوحدة 901؟
1,329 قدم مربعة (123.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 901، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 5 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,427,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 285,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 571,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,840 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,965 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←