2904، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2904، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 2904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,334 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.29 مليون درهم · يوليو 2010
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 2904، ذا لينكس إيست
الوحدة 2904 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,334 قدم مربعة في الطابق 29 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 21 يوليو 2010 بمبلغ 1,293,872 درهم، أي 969 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (948 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 أكتوبر 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.4% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2904 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2904 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 2904 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 2904 آخر مرة في يوليو 2010 بسعر 969 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (948 درهم). إيجار الوحدة 2904 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 160,000 سنويًا | |
| 2902 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 2903 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,037,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 160,000 سنويًا | |
| 2905 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 2906 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 48,980 سنويًا | |
| 2907 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,820,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 100,000 سنويًا |
2904، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 21 يوليو 2010 بمبلغ 1,293,872 درهم، أي 969 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 160,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 12.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2904، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 2904 آخر مرة؟
1,293,872 درهم في 21 يوليو 2010، من المطوّر: 969 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,334 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2904؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 2904؟
1,334 قدم مربعة (123.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 29 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2904، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.29 مليون درهم، 21 يوليو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,293,872 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 258,774 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 517,549 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,294 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,353 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←