1102، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1102، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 1102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يوليو 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,478 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 22,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · يوليو 2020
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 1102، ذا لينكس إيست
الوحدة 1102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,478 قدم مربعة في الطابق 11 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 19 يوليو 2020 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 913 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,072 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 سبتمبر 2019، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1102 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 1102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 1102 آخر مرة في يوليو 2020 بسعر 913 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (1,072 درهم). إيجار الوحدة 1102 البالغ 110,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 1103 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,655,888 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 230,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,171,652 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 125,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 120,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,718,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 60,000 سنويًا |
1102، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 فبراير 2009 بمبلغ 1,368,888 درهم، والأخيرة في 19 يوليو 2020 بمبلغ 1,350,000 درهم (913 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 147,500 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يوليو 2020.
أسئلة شائعة عن 1102، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 1102 آخر مرة؟
1,350,000 درهم في 19 يوليو 2020: 913 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,478 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,368,888 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 1102؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 سبتمبر 2019. العقد السابق، من أغسطس 2018، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1102؟
1,478 قدم مربعة (137.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1102، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 19 يوليو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←