1104، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1104، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 1104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 فبراير 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,334 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.17 مليون درهم · أكتوبر 2012
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 1104، ذا لينكس إيست
الوحدة 1104 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,334 قدم مربعة في الطابق 11 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 10 أكتوبر 2012 بمبلغ 1,171,652 درهم، أي 878 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (945 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 29 فبراير 2020، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1104 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 1104 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 1104 آخر مرة في أكتوبر 2012 بسعر 878 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (945 درهم). إيجار الوحدة 1104 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 1103 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,655,888 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 230,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 120,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,718,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 60,000 سنويًا |
1104، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 10 أكتوبر 2012 بمبلغ 1,171,652 درهم، أي 878 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 فبراير 2020.
أسئلة شائعة عن 1104، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 1104 آخر مرة؟
1,171,652 درهم في 10 أكتوبر 2012، من المطوّر: 878 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,334 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1104؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 29 فبراير 2020. العقد السابق، من مارس 2019، كان 130,375 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2012.
كم مساحة الوحدة 1104؟
1,334 قدم مربعة (123.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1104، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.17 مليون درهم، 10 أكتوبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,171,652 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 234,330 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 468,661 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,794 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,219 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←