2101، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2101، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 2101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,329 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.22 مليون درهم · سبتمبر 2016
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 2101، ذا لينكس إيست
الوحدة 2101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,329 قدم مربعة في الطابق 21 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 5 سبتمبر 2016 بمبلغ 1,219,888 درهم، أي 917 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,354 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 يوليو 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.1% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2101 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 2101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 2101 آخر مرة في سبتمبر 2016 بسعر 917 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (1,354 درهم). إيجار الوحدة 2101 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2102 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,634,888 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 170,000 سنويًا | |
| 2103 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 3.93 مليون درهم3,925,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 2104 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,239,552 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 165,000 سنويًا | |
| 2105 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 871 ألف درهم870,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 80,000 سنويًا | |
| 2106 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 739 ألف درهم738,888 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 94,000 سنويًا | |
| 2107 | 978 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 108,000 سنويًا |
2101، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 فبراير 2011 بمبلغ 1,219,888 درهم، والأخيرة في 5 سبتمبر 2016 بمبلغ 1,219,888 درهم (917 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 112,350 درهم إلى 100,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 160,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 13.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 2101، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 2101 آخر مرة؟
1,219,888 درهم في 5 سبتمبر 2016: 917 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,329 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,219,888 درهم في فبراير 2011.
كم إيجار الوحدة 2101؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 2101؟
1,329 قدم مربعة (123.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 21 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2101، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.22 مليون درهم، 5 سبتمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,219,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 243,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 487,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,991 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,246 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←