702، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 702، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,478 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 22,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.33 مليون درهم · فبراير 2009
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 702، ذا لينكس إيست
الوحدة 702 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,478 قدم مربعة في الطابق 7 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 18 فبراير 2009 بمبلغ 1,332,888 درهم، أي 901 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (914 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يونيو 2024، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 702 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 702 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 702 آخر مرة في فبراير 2009 بسعر 901 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (914 درهم). إيجار الوحدة 702 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,121,888 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 703 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 704 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 195,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 341 ألف درهم341,444 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 88,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 99,000 سنويًا |
702، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 18 فبراير 2009 بمبلغ 1,332,888 درهم، أي 901 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 145,000 درهم إلى 92,500 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 125,000 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 702، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 702 آخر مرة؟
1,332,888 درهم في 18 فبراير 2009، من المطوّر: 901 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,478 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 702؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 112,182 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 702؟
1,478 قدم مربعة (137.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 702، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.33 مليون درهم، 18 فبراير 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,332,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 266,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 533,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,453 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,992 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←