2703، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2703، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 2703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,734 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 26,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.9 مليون درهم · يناير 2026
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 2703، ذا لينكس إيست
الوحدة 2703 شقة بمساحة 1,734 قدم مربعة في الطابق 27 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 يناير 2026 بمبلغ 3,900,000 درهم، أي 2,249 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 فبراير 2026، قيمته 62,069 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.6% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,500 درهم سنويًا.
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,386,590 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 132,000 سنويًا | |
| 2702 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,225,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 220,000 سنويًا | |
| 2704 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,880,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 29,920 سنويًا | |
| 2705 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 874 ألف درهم873,862 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 115,000 سنويًا | |
| 2706 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 114,000 سنويًا | |
| 2707 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 125,000 سنويًا |
2703، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 13 يوليو 2010 بمبلغ 1,799,888 درهم، والأخيرة في 30 يناير 2026 بمبلغ 3,900,000 درهم (2,249 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 210,000 درهم إلى 62,069 درهم.
- بإيجار 62,069 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 1.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,500 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 2703، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 2703 آخر مرة؟
3,900,000 درهم في 30 يناير 2026: 2,249 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,734 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,799,888 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 2703؟
62,069 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 62,069 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 2703؟
1,734 قدم مربعة (161.1 متر مربع): شقة في الطابق 27 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2703، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.9 مليون درهم، 30 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 780,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,956 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 168,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←