801، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 801، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مايو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,329 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · مايو 2021
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 801، ذا لينكس إيست
الوحدة 801 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,329 قدم مربعة في الطابق 8 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 مايو 2021 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 1,015 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,015 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 أبريل 2020، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 801 عبر السنوات
بيعت الوحدة 801 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 801 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 801 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 1,015 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (1,015 درهم). إيجار الوحدة 801 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 802 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,435,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 89,250 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 794 ألف درهم793,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 110,000 سنويًا |
801، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 نوفمبر 2009 بمبلغ 564,444 درهم، والأخيرة في 9 مايو 2021 بمبلغ 1,350,000 درهم (1,015 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مايو 2021.
أسئلة شائعة عن 801، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 801 آخر مرة؟
1,350,000 درهم في 9 مايو 2021: 1,015 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,329 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 564,444 درهم في نوفمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 801؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 أبريل 2020. العقد السابق، من أبريل 2019، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017.
كم مساحة الوحدة 801؟
1,329 قدم مربعة (123.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 801، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 9 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←