302، ذا لينكس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 302، ذا لينكس إيست
كم تبلغ قيمة 302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2015.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,478 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 22,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · فبراير 2015
- مبنى
- ذا لينكس إيست
نبذة عن 302، ذا لينكس إيست
الوحدة 302 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,478 قدم مربعة في الطابق 3 من ذا لينكس إيست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 فبراير 2015 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,353 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,701 درهم).
أُجّرت منذ 2012 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 يناير 2013، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 302 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست، وموقع الوحدة 302 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (99) ←بيعت الوحدة 302 آخر مرة في فبراير 2015 بسعر 1,353 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس إيست حينها (1,701 درهم). إيجار الوحدة 302 البالغ 110,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,329 قدم مربعة | 1,198,888 | 902 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,334 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,211 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,329 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,850 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,894 |
ذا لينكس إيست
مبنى229 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 158 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ذا لينكس إيست (229)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 155,000 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 1,734 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,925,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 108,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 93,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 103,000 سنويًا |
302، ذا لينكس إيست بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 سبتمبر 2009 بمبلغ 1,350,000 درهم، والأخيرة في 4 فبراير 2015 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,353 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2012 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2015.
أسئلة شائعة عن 302، ذا لينكس إيست
بكم بيعت الوحدة 302 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 4 فبراير 2015: 1,353 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,478 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,350,000 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 302؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 يناير 2013. العقد السابق، من يناير 2012، كان 110,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 302؟
1,478 قدم مربعة (137.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 302، ذا لينكس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 4 فبراير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←