1701، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1701، تانارو
كم تبلغ قيمة 1701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,331 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 27,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 1701، تانارو
الوحدة 1701 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,331 قدم مربعة في الطابق 17 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 يونيو 2025 بمبلغ 2,800,000 درهم، أي 2,103 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,980 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 فبراير 2024، قيمته 109,421 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1701 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في تانارو، وموقع الوحدة 1701 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (113) ←بيعت الوحدة 1701 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 2,103 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في تانارو حينها (1,980 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,750,000 درهم، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 1701 البالغ 109,421 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,364 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,016 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,385 قدم مربعة | 2,685,000 | 1,938 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1702 | 1,654 قدم مربعة | 3.13 مليون درهم3,125,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 105,000 سنويًا | ||
| 1707 | غرفتان | 1,578 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 169,000 سنويًا | |
| 1708 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 1709 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 1710 | غرفتان | 1,724 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 165,000 سنويًا | |
| 1716 | غرفتان | 1,678 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 |
1701، تانارو بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,948,888 درهم، والأخيرة في 2 يونيو 2025 بمبلغ 2,800,000 درهم (2,103 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 135,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 109,421 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 109,421 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 1701، تانارو
بكم بيعت الوحدة 1701 آخر مرة؟
2,800,000 درهم في 2 يونيو 2025: 2,103 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,331 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,948,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1701؟
109,421 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 103,950 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2018.
كم مساحة الوحدة 1701؟
1,331 قدم مربعة (123.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 17 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1701، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 2 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,456 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←