606، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 606، تانارو
كم تبلغ قيمة 606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 574 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 11,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 807 ألف درهم · ديسمبر 2011
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 606، تانارو
الوحدة 606 شقة بغرفتي نوم بمساحة 574 قدم مربعة في الطابق 6 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 28 ديسمبر 2011 بمبلغ 806,888 درهم، أي 1,405 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,384 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 أغسطس 2025، قيمته 66,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 606 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في تانارو، وموقع الوحدة 606 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (113) ←بيعت الوحدة 606 آخر مرة في ديسمبر 2011 بسعر 1,405 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في تانارو حينها (1,384 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,750,000 درهم، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 606 البالغ 66,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,364 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,016 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,385 قدم مربعة | 2,685,000 | 1,938 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,593 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 109,200 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,254,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 86,625 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,249,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 95,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,975,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 110,220 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,379 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 108,657 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 510 ألف درهم509,944 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 100,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 65,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 98,700 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,124,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 63,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 84,000 سنويًا | |
| 613 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 614 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 160,000 سنويًا | |
| 615 | غرفتان | 556 قدم مربعة | 642 ألف درهم642,057 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 63,000 سنويًا | |
| 616 | غرفتان | 1,396 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 90,000 سنويًا |
606، تانارو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 28 ديسمبر 2011 بمبلغ 806,888 درهم، أي 1,405 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 66,000 درهم.
- بإيجار 66,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,800 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 606، تانارو
بكم بيعت الوحدة 606 آخر مرة؟
806,888 درهم في 28 ديسمبر 2011، من المطوّر: 1,405 درهم للقدم المربعة لمساحة 574 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 606؟
66,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 63,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 606؟
574 قدم مربعة (53.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 606، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (807 ألف درهم، 28 ديسمبر 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 806,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 161,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 322,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,301 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,900 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←