608، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2011، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 608، تانارو
كم تبلغ قيمة 608 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 752 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.06 مليون درهم · فبراير 2011
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 608، تانارو
الوحدة 608 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 752 قدم مربعة في الطابق 6 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 فبراير 2011 بمبلغ 1,060,888 درهم، أي 1,410 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,466 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 مارس 2020، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 608 عبر السنوات
بيعت الوحدة 608 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تانارو، وموقع الوحدة 608 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (118) ←بيعت الوحدة 608 آخر مرة في فبراير 2011 بسعر 1,410 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو حينها (1,466 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,736 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 608 البالغ 65,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 736 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,173 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,580,000 | 2,117 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,410,000 | 1,889 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,019 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,593 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 109,200 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,254,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 86,625 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,249,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 95,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,975,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 110,220 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,379 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 108,657 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 574 قدم مربعة | 807 ألف درهم806,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 66,000 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 510 ألف درهم509,944 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 100,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 98,700 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,124,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 63,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 84,000 سنويًا | |
| 613 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 614 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 160,000 سنويًا | |
| 615 | غرفتان | 556 قدم مربعة | 642 ألف درهم642,057 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 63,000 سنويًا | |
| 616 | غرفتان | 1,396 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 90,000 سنويًا |
608، تانارو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,060,888 درهم، والأخيرة في 2 فبراير 2011 بمبلغ 1,060,888 درهم (1,410 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 77,784 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2020.
أسئلة شائعة عن 608، تانارو
بكم بيعت الوحدة 608 آخر مرة؟
1,060,888 درهم في 2 فبراير 2011: 1,410 درهم للقدم المربعة لمساحة 752 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,060,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 608؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 مارس 2020. العقد السابق، من مارس 2015، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 608؟
752 قدم مربعة (69.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 608 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 608؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 608، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.06 مليون درهم، 2 فبراير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,060,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 212,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 424,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,340 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,568 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←