1513، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1513، تانارو
كم تبلغ قيمة 1513 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,308 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 26,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.99 مليون درهم · مارس 2011
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 1513، تانارو
الوحدة 1513 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,308 قدم مربعة في الطابق 15 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 6 مارس 2011 بمبلغ 1,989,888 درهم، أي 1,521 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,324 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 أغسطس 2025، قيمته 124,221 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1513 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1513 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في تانارو، وموقع الوحدة 1513 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (113) ←بيعت الوحدة 1513 آخر مرة في مارس 2011 بسعر 1,521 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في تانارو حينها (1,324 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,750,000 درهم، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 1513 البالغ 124,221 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,364 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,016 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,103 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,385 قدم مربعة | 2,685,000 | 1,938 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفتان | 1,364 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 1502 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,872,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | ||
| 1505 | غرفتان | 1,349 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 1507 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 75,000 سنويًا | |
| 1508 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 1509 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,455,917 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 1510 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,204,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 96,000 سنويًا | |
| 1511 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,132,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 105,000 سنويًا | |
| 1514 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,580,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | ||
| 1516 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,140,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 140,000 سنويًا |
1513، تانارو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,989,888 درهم، والأخيرة في 6 مارس 2011 بمبلغ 1,989,888 درهم (1,521 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 124,221 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 124,221 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,800 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1513، تانارو
بكم بيعت الوحدة 1513 آخر مرة؟
1,989,888 درهم في 6 مارس 2011: 1,521 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,308 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,989,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1513؟
124,221 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 102,640 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2012.
كم مساحة الوحدة 1513؟
1,308 قدم مربعة (121.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 15 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1513 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في تانارو بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1513؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1513، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.99 مليون درهم، 6 مارس 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,989,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 397,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 795,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,141 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 88,586 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←