1909، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1909، تانارو
كم تبلغ قيمة 1909 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 736 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 605 ألف درهم · يناير 2011
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 1909، تانارو
الوحدة 1909 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 736 قدم مربعة في الطابق 19 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 يناير 2011 بمبلغ 605,444 درهم، أي 822 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,469 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 31 مارس 2025، قيمته 78,829 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.0% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1909 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1909 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تانارو، وموقع الوحدة 1909 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (118) ←بيعت الوحدة 1909 آخر مرة في يناير 2011 بسعر 822 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو حينها (1,469 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,736 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 1909 البالغ 78,829 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 736 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,173 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,580,000 | 2,117 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,410,000 | 1,889 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,019 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 125,000 سنويًا | |
| 1907 | 3 غرف | 1,973 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,775,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 220,000 سنويًا | |
| 1908 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 90,000 سنويًا | |
| 1916 | 3 غرف | 2,007 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 180,000 سنويًا |
1909، تانارو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 أكتوبر 2009 بمبلغ 605,444 درهم، والأخيرة في 26 يناير 2011 بمبلغ 605,444 درهم (822 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 97,000 درهم إلى 48,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 78,829 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 78,829 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 13.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1909، تانارو
بكم بيعت الوحدة 1909 آخر مرة؟
605,444 درهم في 26 يناير 2011: 822 درهم للقدم المربعة لمساحة 736 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 605,444 درهم في أكتوبر 2009.
كم إيجار الوحدة 1909؟
78,829 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 31 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 75,075 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.
كم مساحة الوحدة 1909؟
736 قدم مربعة (68.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1909 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1909؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1909، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (605 ألف درهم، 26 يناير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 605,444 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 121,089 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 242,178 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,477 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,439 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←