2316، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2316، تانارو
كم تبلغ قيمة 2316 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,007 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 23
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 41,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.56 مليون درهم · مايو 2020
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 2316، تانارو
الوحدة 2316 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,007 قدم مربعة في الطابق 23 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 20 مايو 2020 بمبلغ 1,560,000 درهم، أي 777 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2019، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2316 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2316 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في تانارو، وموقع الوحدة 2316 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (11) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,973 قدم مربعة | 3,750,000 | 1,900 | ||
| 20 مايو 202220 مايو 2022 | 1,973 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,191 | ||
| 18 يوليو 201918 يوليو 2019 | 2,007 قدم مربعة | 2,000,000 | 996 | ||
| 20 مارس 201620 مارس 2016 | 2,007 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,395 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,759,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 175,000 سنويًا | |
| 2307 | 3 غرف | 1,973 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,416,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | ||
| 2308 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,302,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 55,000 سنويًا | |
| 2309 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 68,736 سنويًا |
2316، تانارو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 2,481,888 درهم، والأخيرة في 20 مايو 2020 بمبلغ 1,560,000 درهم (777 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 188,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,100 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2020.
أسئلة شائعة عن 2316، تانارو
بكم بيعت الوحدة 2316 آخر مرة؟
1,560,000 درهم في 20 مايو 2020: 777 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,007 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,481,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 2316؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2019. العقد السابق، من ديسمبر 2018، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 2316؟
2,007 قدم مربعة (186.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 23 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2316 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2316؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2316، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.56 مليون درهم، 20 مايو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,560,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 312,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 624,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,382 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,530 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←