1809، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في ديسمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1809، تانارو
كم تبلغ قيمة 1809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 736 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.28 مليون درهم · ديسمبر 2015
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 1809، تانارو
الوحدة 1809 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 736 قدم مربعة في الطابق 18 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 ديسمبر 2015 بمبلغ 1,280,000 درهم، أي 1,739 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,739 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 يناير 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1809 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تانارو، وموقع الوحدة 1809 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (118) ←بيعت الوحدة 1809 آخر مرة في ديسمبر 2015 بسعر 1,739 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو حينها (1,739 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,736 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 1809 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 736 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,173 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,580,000 | 2,117 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,410,000 | 1,889 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,019 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,140,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 110,001 سنويًا | |
| 1807 | 3 غرف | 3,121 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 160,000 سنويًا | |
| 1808 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,144,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 90,000 سنويًا | |
| 1816 | 3 غرف | 3,067 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 125,000 سنويًا |
1809، تانارو بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,203,888 درهم، والأخيرة في 22 ديسمبر 2015 بمبلغ 1,280,000 درهم (1,739 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 66,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 100,000 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 1809، تانارو
بكم بيعت الوحدة 1809 آخر مرة؟
1,280,000 درهم في 22 ديسمبر 2015: 1,739 درهم للقدم المربعة لمساحة 736 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,203,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1809؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1809؟
736 قدم مربعة (68.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1809، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.28 مليون درهم، 22 ديسمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,280,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 256,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 512,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,237 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←