2207، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2207، تانارو
كم تبلغ قيمة 2207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,973 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 23
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 40,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.66 مليون درهم · يناير 2011
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 2207، تانارو
الوحدة 2207 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,973 قدم مربعة في الطابق 22 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 يناير 2011 بمبلغ 2,656,888 درهم، أي 1,346 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,225 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يوليو 2025، قيمته 205,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2207 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في تانارو، وموقع الوحدة 2207 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (11) ←بيعت الوحدة 2207 آخر مرة في يناير 2011 بسعر 1,346 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في تانارو حينها (1,225 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,973 قدم مربعة | 3,750,000 | 1,900 | ||
| 20 مايو 202220 مايو 2022 | 1,973 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,191 | ||
| 20 مايو 202020 مايو 2020 | 2,007 قدم مربعة | 1,560,000 | 777 | ||
| 18 يوليو 201918 يوليو 2019 | 2,007 قدم مربعة | 2,000,000 | 996 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 116,000 سنويًا | |
| 2208 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 89,000 سنويًا | |
| 2209 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,365,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 63,000 سنويًا | |
| 2216 | 2,007 قدم مربعة | 4.35 مليون درهم4,350,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 146,400 سنويًا |
2207، تانارو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 2,656,888 درهم، والأخيرة في 2 يناير 2011 بمبلغ 2,656,888 درهم (1,346 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 185,000 درهم إلى 120,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 205,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 205,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,400 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 2207، تانارو
بكم بيعت الوحدة 2207 آخر مرة؟
2,656,888 درهم في 2 يناير 2011: 1,346 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,973 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,656,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 2207؟
205,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يوليو 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 145,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2017.
كم مساحة الوحدة 2207؟
1,973 قدم مربعة (183.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 22 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2207، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.66 مليون درهم، 2 يناير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,656,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 531,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,062,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,870 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 116,600 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←