1109، تانارو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1109، تانارو
كم تبلغ قيمة 1109 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 752 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 548 ألف درهم · مارس 2011
- مبنى
- تانارو
نبذة عن 1109، تانارو
الوحدة 1109 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 752 قدم مربعة في الطابق 11 من تانارو، وهو برج من 23 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 مارس 2011 بمبلغ 547,944 درهم، أي 728 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 49% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,438 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 يناير 2024، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.8% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1109 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1109 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تانارو، وموقع الوحدة 1109 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (118) ←بيعت الوحدة 1109 آخر مرة في مارس 2011 بسعر 728 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 49% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو حينها (1,438 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,736 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 1109 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 736 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,173 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,580,000 | 2,117 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 746 قدم مربعة | 1,410,000 | 1,889 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,019 |
تانارو
مبنى249 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,016 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في تانارو (249)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفتان | 1,364 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 170,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,221,500 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفتان | 1,352 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 85,000 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 95,000 سنويًا | |
| 1110 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 85,006 سنويًا | |
| 1111 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,104,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 95,000 سنويًا | |
| 1113 | 1,309 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 110,000 سنويًا | ||
| 1114 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 177,500 سنويًا | |
| 1116 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 140,000 سنويًا |
1109، تانارو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,095,888 درهم، والأخيرة في 10 مارس 2011 بمبلغ 547,944 درهم (728 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,400 درهم إلى 60,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 70,000 درهم في يناير 2024.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 12.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (20.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,016 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن 1109، تانارو
بكم بيعت الوحدة 1109 آخر مرة؟
547,944 درهم في 10 مارس 2011: 728 درهم للقدم المربعة لمساحة 752 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,095,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1109؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 يناير 2024. العقد السابق، من يناير 2023، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1109؟
752 قدم مربعة (69.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1109 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في تانارو بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1109؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1109، تانارو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (548 ألف درهم، 10 مارس 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 547,944 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 109,589 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 219,178 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,242 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,024 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←