314، ترافو ريفرسايد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 314، ترافو ريفرسايد A
كم تبلغ قيمة 314 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,303 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- 44
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 24,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · يناير 2014
- مبنى
- ترافو ريفرسايد A
نبذة عن 314، ترافو ريفرسايد A
الوحدة 314 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,303 قدم مربعة في الطابق 3 من ترافو ريفرسايد A، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 28 يناير 2014 بمبلغ 1,145,888 درهم، أي 879 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (826 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 أكتوبر 2025، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.5% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 314 عبر السنوات
بيعت الوحدة 314 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد A، وموقع الوحدة 314 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (35) ←بيعت الوحدة 314 آخر مرة في يناير 2014 بسعر 879 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد A حينها (826 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,380,000 درهم و3,150,000 درهم، أي نحو 2,060 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و155,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,174 قدم مربعة | 2,380,000 | 2,027 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,505 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,727 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 2,223 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,079 | ||
| 7 مارس 20257 مارس 2025 | 1,687 قدم مربعة | 2,525,000 | 1,496 |
ترافو ريفرسايد A
مبنى73 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,027 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد A (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 2,173 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,947,738 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 210,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 104,500 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,350 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,061,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 135,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 647 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 70,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,570,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 307 | استوديو | 499 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 90,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 82,500 سنويًا | |
| 310 | استوديو | 648 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 47,632 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 95,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 1,035 قدم مربعة | 761 ألف درهم760,888 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 105,000 سنويًا | |
| 313 | غرفتان | 1,360 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 315 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 94,875 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,123,888 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 160,000 سنويًا | |
| B314 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,747,900 درهم · نوفمبر 2008نوفمبر 2008 | 155,000 سنويًا |
314، ترافو ريفرسايد A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 28 يناير 2014 بمبلغ 1,145,888 درهم، أي 879 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 78,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 155,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 13.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,400 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد A بيعت بأسعار بين 2,380,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,027 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 314، ترافو ريفرسايد A
بكم بيعت الوحدة 314 آخر مرة؟
1,145,888 درهم في 28 يناير 2014، من المطوّر: 879 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,303 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 314؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 155,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012.
كم مساحة الوحدة 314؟
1,303 قدم مربعة (121.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 314 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد A بيعت بأسعار بين 2,380,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,060 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 314؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 314، ترافو ريفرسايد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 28 يناير 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,145,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 229,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 458,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,688 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,138 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←