208، شقق ذا لينكس جولف
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 208، شقق ذا لينكس جولف
كم تبلغ قيمة 208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 921 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- آخر بيع
- 390 ألف درهم · يوليو 2010
نبذة عن 208، شقق ذا لينكس جولف
الوحدة 208 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 921 قدم مربعة في الطابق 2 من شقق ذا لينكس جولف، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 1 يوليو 2010 بمبلغ 389,944 درهم، أي 423 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 49% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (826 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يناير 2026، قيمته 112,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 28.8% على سعر عام 2010.
مبيعات وإيجارات الوحدة 208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 208 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف، وموقع الوحدة 208 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (34) ←بيعت الوحدة 208 آخر مرة في يوليو 2010 بسعر 423 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 49% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف حينها (826 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم، أي نحو 2,213 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 89,250 درهم و112,500 درهم. إيجار الوحدة 208 البالغ 112,500 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 1,770,000 | 2,082 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 850 قدم مربعة | 1,560,000 | 1,835 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 930 قدم مربعة | 1,775,000 | 1,908 | ||
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 824 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,063 |
شقق ذا لينكس جولف
مبنى35 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,213 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.86 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 89 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في شقق ذا لينكس جولف (35)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 921 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 130,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 708 ألف درهم707,888 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 89,250 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 68,214 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 90,563 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 88,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 708 ألف درهم707,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 |
208، شقق ذا لينكس جولف بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 1 يوليو 2010 بمبلغ 389,944 درهم، أي 423 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 112,500 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 112,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 28.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف بيعت بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,213 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 208، شقق ذا لينكس جولف
بكم بيعت الوحدة 208 آخر مرة؟
389,944 درهم في 1 يوليو 2010، من المطوّر: 423 درهم للقدم المربعة لمساحة 921 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 208؟
112,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 112,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 208؟
921 قدم مربعة (85.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف بيعت بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,213 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 208، شقق ذا لينكس جولف
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (390 ألف درهم، 1 يوليو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 389,944 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 77,989 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 155,978 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,595 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,288 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←