205، شقق ذا لينكس جولف
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 205، شقق ذا لينكس جولف
كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 841 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · مارس 2016
نبذة عن 205، شقق ذا لينكس جولف
الوحدة 205 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 841 قدم مربعة في الطابق 2 من شقق ذا لينكس جولف، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 مارس 2016 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 1,605 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,718 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 أكتوبر 2025، قيمته 90,563 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الوحدة 205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 205 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف، وموقع الوحدة 205 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (34) ←بيعت الوحدة 205 آخر مرة في مارس 2016 بسعر 1,605 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف حينها (1,718 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم، أي نحو 2,213 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 89,250 درهم و112,500 درهم. إيجار الوحدة 205 البالغ 90,563 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 1,770,000 | 2,082 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 850 قدم مربعة | 1,560,000 | 1,835 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 930 قدم مربعة | 1,775,000 | 1,908 | ||
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 824 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,063 |
شقق ذا لينكس جولف
مبنى35 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,213 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.86 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 89 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في شقق ذا لينكس جولف (35)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 921 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 130,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 708 ألف درهم707,888 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 89,250 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 68,214 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 88,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 708 ألف درهم707,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 208 | غرفة واحدة | 921 قدم مربعة | 390 ألف درهم389,944 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 112,500 سنويًا |
205، شقق ذا لينكس جولف بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 14 ديسمبر 2009 بمبلغ 353,944 درهم، والأخيرة في 3 مارس 2016 بمبلغ 1,350,000 درهم (1,605 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 77,000 درهم إلى 58,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 90,563 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 90,563 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف بيعت بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,213 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 205، شقق ذا لينكس جولف
بكم بيعت الوحدة 205 آخر مرة؟
1,350,000 درهم في 3 مارس 2016: 1,605 درهم للقدم المربعة لمساحة 841 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 353,944 درهم في ديسمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 205؟
90,563 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 86,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 205؟
841 قدم مربعة (78.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف بيعت بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,213 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 205، شقق ذا لينكس جولف
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 3 مارس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←