203، شقق ذا لينكس جولف
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، شقق ذا لينكس جولف
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 841 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- آخر بيع
- 1.43 مليون درهم · يونيو 2023
نبذة عن 203، شقق ذا لينكس جولف
الوحدة 203 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 841 قدم مربعة في الطابق 2 من شقق ذا لينكس جولف، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 يونيو 2023 بمبلغ 1,430,000 درهم، أي 1,700 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,438 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 نوفمبر 2023، قيمته 68,214 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 203 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف، وموقع الوحدة 203 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (34) ←بيعت الوحدة 203 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 1,700 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف حينها (1,438 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم، أي نحو 2,213 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 89,250 درهم و112,500 درهم. إيجار الوحدة 203 البالغ 68,214 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 1,770,000 | 2,082 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 850 قدم مربعة | 1,560,000 | 1,835 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 930 قدم مربعة | 1,775,000 | 1,908 | ||
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 824 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,063 |
شقق ذا لينكس جولف
مبنى35 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,213 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.86 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 89 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في شقق ذا لينكس جولف (35)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 921 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 130,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 708 ألف درهم707,888 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 89,250 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 90,563 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 88,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 708 ألف درهم707,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 208 | غرفة واحدة | 921 قدم مربعة | 390 ألف درهم389,944 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 112,500 سنويًا |
203، شقق ذا لينكس جولف بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 ديسمبر 2013 بمبلغ 353,944 درهم، والأخيرة في 2 يونيو 2023 بمبلغ 1,430,000 درهم (1,700 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 58,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 68,214 درهم في نوفمبر 2023.
- بإيجار 68,214 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف بيعت بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,213 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 203، شقق ذا لينكس جولف
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
1,430,000 درهم في 2 يونيو 2023: 1,700 درهم للقدم المربعة لمساحة 841 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 353,944 درهم في ديسمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 203؟
68,214 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 62,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 203؟
841 قدم مربعة (78.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق ذا لينكس جولف بيعت بأسعار بين 1,770,000 درهم و1,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,213 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، شقق ذا لينكس جولف
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 2 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,430,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 286,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 572,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,851 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,070 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←