306، شقق ذا لينكس جولف
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 306، شقق ذا لينكس جولف
كم تبلغ قيمة 306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 832 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- آخر بيع
- 1.95 مليون درهم · نوفمبر 2025
نبذة عن 306، شقق ذا لينكس جولف
الوحدة 306 شقة بمساحة 832 قدم مربعة في الطابق 3 من شقق ذا لينكس جولف، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,950,000 درهم، أي 2,343 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 مايو 2024، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2025.
شقق ذا لينكس جولف
مبنى35 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,213 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.86 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 89 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في شقق ذا لينكس جولف (35)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 109,412 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 713 ألف درهم712,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 93,500 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 713 ألف درهم712,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 105,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 110,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 886 ألف درهم885,691 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 713 ألف درهم712,888 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 84,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 110,000 سنويًا |
306، شقق ذا لينكس جولف بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 29 أكتوبر 2009 بمبلغ 712,888 درهم، والأخيرة في 18 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,950,000 درهم (2,343 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 88,000 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 306، شقق ذا لينكس جولف
بكم بيعت الوحدة 306 آخر مرة؟
1,950,000 درهم في 18 نوفمبر 2025: 2,343 درهم للقدم المربعة لمساحة 832 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 712,888 درهم في أكتوبر 2009.
كم إيجار الوحدة 306؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 مايو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 306؟
832 قدم مربعة (77.3 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 306، شقق ذا لينكس جولف
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.95 مليون درهم، 18 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 390,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 780,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,978 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←