807، برج فيروايز الشمالي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 807، برج فيروايز الشمالي
كم تبلغ قيمة 807 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,547 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 26
- مواقف السيارات
- P1-5
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 25,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.05 مليون درهم · مايو 2024
نبذة عن 807، برج فيروايز الشمالي
الوحدة 807 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,547 قدم مربعة في الطابق 8 من برج فيروايز الشمالي، وهو برج من 26 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 14 مايو 2024 بمبلغ 3,050,000 درهم، أي 1,971 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,826 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2024، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 807 عبر السنوات
بيعت الوحدة 807 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي، وموقع الوحدة 807 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (63) ←بيعت الوحدة 807 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,971 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي حينها (1,826 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,050,000 درهم، أي نحو 2,647 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و185,000 درهم. إيجار الوحدة 807 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,530 قدم مربعة | 4,050,000 | 2,647 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 1,547 قدم مربعة | 3,950,000 | 2,553 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,547 قدم مربعة | 3,430,000 | 2,217 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,514 قدم مربعة | 2,775,000 | 1,832 |
برج فيروايز الشمالي
مبنى162 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,466 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 112 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج فيروايز الشمالي (162)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,514 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,161,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 115,000 سنويًا | |
| 802 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 803 | غرفة واحدة | 1,085 قدم مربعة | 842 ألف درهم841,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | ||
| 804 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 595 ألف درهم594,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 159,495 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 918 ألف درهم917,500 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 120,000 سنويًا |
807، برج فيروايز الشمالي بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 مايو 2011 بمبلغ 1,338,888 درهم، والأخيرة في 14 مايو 2024 بمبلغ 3,050,000 درهم (1,971 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 170,000 درهم إلى 127,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 160,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 4,050,000 درهم و4,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,466 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 807، برج فيروايز الشمالي
بكم بيعت الوحدة 807 آخر مرة؟
3,050,000 درهم في 14 مايو 2024: 1,971 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,547 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,338,888 درهم في مايو 2011.
كم إيجار الوحدة 807؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 807؟
1,547 قدم مربعة (143.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 807 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 4,050,000 درهم و4,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,647 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 807؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 807، برج فيروايز الشمالي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.05 مليون درهم، 14 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 610,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 133,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←