1001، برج فيروايز الشمالي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1001، برج فيروايز الشمالي
كم تبلغ قيمة 1001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,514 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 26
- مواقف السيارات
- P1-73
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 25,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.88 مليون درهم · أبريل 2022
نبذة عن 1001، برج فيروايز الشمالي
الوحدة 1001 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,514 قدم مربعة في الطابق 10 من برج فيروايز الشمالي، وهو برج من 26 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 أبريل 2022 بمبلغ 1,875,000 درهم، أي 1,238 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,314 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 181,900 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1001 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي، وموقع الوحدة 1001 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (63) ←بيعت الوحدة 1001 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 1,238 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي حينها (1,314 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,050,000 درهم، أي نحو 2,647 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و185,000 درهم. إيجار الوحدة 1001 البالغ 181,900 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,530 قدم مربعة | 4,050,000 | 2,647 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 1,547 قدم مربعة | 3,950,000 | 2,553 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,547 قدم مربعة | 3,430,000 | 2,217 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,514 قدم مربعة | 2,775,000 | 1,832 |
برج فيروايز الشمالي
مبنى162 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,466 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 112 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج فيروايز الشمالي (162)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1002 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 127,500 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 1,085 قدم مربعة | 858 ألف درهم857,888 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 92,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 605 ألف درهم604,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 75,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 190,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 934 ألف درهم933,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 80,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,547 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 200,000 سنويًا |
1001، برج فيروايز الشمالي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 يوليو 2010 بمبلغ 589,944 درهم، والأخيرة في 11 أبريل 2022 بمبلغ 1,875,000 درهم (1,238 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 165,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 181,900 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 181,900 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 4,050,000 درهم و4,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,466 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1001، برج فيروايز الشمالي
بكم بيعت الوحدة 1001 آخر مرة؟
1,875,000 درهم في 11 أبريل 2022: 1,238 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,514 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 589,944 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 1001؟
181,900 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 181,900 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1001؟
1,514 قدم مربعة (140.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 4,050,000 درهم و4,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,647 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1001، برج فيروايز الشمالي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.88 مليون درهم، 11 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,875,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 375,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 750,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,671 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 83,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←