1006، برج فيروايز الشمالي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1006، برج فيروايز الشمالي
كم تبلغ قيمة 1006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 819 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 26
- مواقف السيارات
- P1- 85
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 934 ألف درهم · سبتمبر 2009
نبذة عن 1006، برج فيروايز الشمالي
الوحدة 1006 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 819 قدم مربعة في الطابق 10 من برج فيروايز الشمالي، وهو برج من 26 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 23 سبتمبر 2009 بمبلغ 933,888 درهم، أي 1,140 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (854 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 سبتمبر 2025، قيمته 117,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.6% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1006 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1006 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي، وموقع الوحدة 1006 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (90) ←بيعت الوحدة 1006 آخر مرة في سبتمبر 2009 بسعر 1,140 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي حينها (854 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم، أي نحو 2,285 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 1006 البالغ 117,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 853 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,168 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,085 قدم مربعة | 2,480,000 | 2,285 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 853 قدم مربعة | 1,728,000 | 2,025 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 778 قدم مربعة | 1,675,000 | 2,152 |
برج فيروايز الشمالي
مبنى162 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,466 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 112 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج فيروايز الشمالي (162)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,514 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 181,900 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 127,500 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 1,085 قدم مربعة | 858 ألف درهم857,888 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 92,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 605 ألف درهم604,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 75,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 190,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,547 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 200,000 سنويًا |
1006، برج فيروايز الشمالي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 23 سبتمبر 2009 بمبلغ 933,888 درهم، أي 1,140 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 114,681 درهم إلى 72,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 117,500 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 117,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 12.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,466 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1006، برج فيروايز الشمالي
بكم بيعت الوحدة 1006 آخر مرة؟
933,888 درهم في 23 سبتمبر 2009، من المطوّر: 1,140 درهم للقدم المربعة لمساحة 819 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1006؟
117,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2025، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 1006؟
819 قدم مربعة (76.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,285 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1006، برج فيروايز الشمالي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (934 ألف درهم، 23 سبتمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 933,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 186,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 373,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,821 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,234 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←