1004، برج فيروايز الشمالي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1004، برج فيروايز الشمالي
كم تبلغ قيمة 1004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 853 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 26
- مواقف السيارات
- P1-59
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 14,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 605 ألف درهم · يوليو 2010
نبذة عن 1004، برج فيروايز الشمالي
الوحدة 1004 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 853 قدم مربعة في الطابق 10 من برج فيروايز الشمالي، وهو برج من 26 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 18 يوليو 2010 بمبلغ 604,888 درهم، أي 709 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (895 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.4% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1004 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي، وموقع الوحدة 1004 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (90) ←بيعت الوحدة 1004 آخر مرة في يوليو 2010 بسعر 709 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي حينها (895 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم، أي نحو 2,285 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 1004 البالغ 75,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 853 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,168 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,085 قدم مربعة | 2,480,000 | 2,285 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 853 قدم مربعة | 1,728,000 | 2,025 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 778 قدم مربعة | 1,675,000 | 2,152 |
برج فيروايز الشمالي
مبنى162 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,466 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 112 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج فيروايز الشمالي (162)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,514 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 181,900 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 127,500 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 1,085 قدم مربعة | 858 ألف درهم857,888 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 92,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 190,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 934 ألف درهم933,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 80,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,547 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 200,000 سنويًا |
1004، برج فيروايز الشمالي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 18 يوليو 2010 بمبلغ 604,888 درهم، أي 709 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 67,636 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 12.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,466 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1004، برج فيروايز الشمالي
بكم بيعت الوحدة 1004 آخر مرة؟
604,888 درهم في 18 يوليو 2010، من المطوّر: 709 درهم للقدم المربعة لمساحة 853 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1004؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 1004؟
853 قدم مربعة (79.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,285 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1004، برج فيروايز الشمالي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (605 ألف درهم، 18 يوليو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 604,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 241,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,475 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,416 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←