907، برج فيروايز الشمالي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 907، برج فيروايز الشمالي
كم تبلغ قيمة 907 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,547 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 26
- مواقف السيارات
- P1-6
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 25,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.95 مليون درهم · يوليو 2014
نبذة عن 907، برج فيروايز الشمالي
الوحدة 907 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,547 قدم مربعة في الطابق 9 من برج فيروايز الشمالي، وهو برج من 26 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 يوليو 2014 بمبلغ 2,950,000 درهم، أي 1,906 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,674 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يوليو 2024، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 907 عبر السنوات
بيعت الوحدة 907 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي، وموقع الوحدة 907 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (63) ←بيعت الوحدة 907 آخر مرة في يوليو 2014 بسعر 1,906 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي حينها (1,674 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,050,000 درهم، أي نحو 2,647 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و185,000 درهم. إيجار الوحدة 907 البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,530 قدم مربعة | 4,050,000 | 2,647 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 1,547 قدم مربعة | 3,950,000 | 2,553 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,547 قدم مربعة | 3,430,000 | 2,217 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,514 قدم مربعة | 2,775,000 | 1,832 |
برج فيروايز الشمالي
مبنى162 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,466 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 112 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج فيروايز الشمالي (162)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,514 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 155,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,444 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 95,000 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 1,085 قدم مربعة | 850 ألف درهم849,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 104,225 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 100,000 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 180,209 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 780 ألف درهم779,888 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 115,000 سنويًا |
907، برج فيروايز الشمالي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 ديسمبر 2009 بمبلغ 1,350,888 درهم، والأخيرة في 9 يوليو 2014 بمبلغ 2,950,000 درهم (1,906 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 165,000 درهم.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 4,050,000 درهم و4,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,466 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 907، برج فيروايز الشمالي
بكم بيعت الوحدة 907 آخر مرة؟
2,950,000 درهم في 9 يوليو 2014: 1,906 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,547 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,350,888 درهم في ديسمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 907؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 907؟
1,547 قدم مربعة (143.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 907 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 4,050,000 درهم و4,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,647 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 907؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 907، برج فيروايز الشمالي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.95 مليون درهم، 9 يوليو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 590,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,180,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,069 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 128,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←