904، برج فيروايز الشمالي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 904، برج فيروايز الشمالي
كم تبلغ قيمة 904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 853 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 26
- مواقف السيارات
- P1-58
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 14,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · أغسطس 2010
نبذة عن 904، برج فيروايز الشمالي
الوحدة 904 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 853 قدم مربعة في الطابق 9 من برج فيروايز الشمالي، وهو برج من 26 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 8 أغسطس 2010 بمبلغ 599,888 درهم، أي 703 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (883 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 أكتوبر 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.7% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 904 عبر السنوات
بيعت الوحدة 904 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي، وموقع الوحدة 904 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (90) ←بيعت الوحدة 904 آخر مرة في أغسطس 2010 بسعر 703 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي حينها (883 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم، أي نحو 2,285 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 904 البالغ 100,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 853 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,168 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,085 قدم مربعة | 2,480,000 | 2,285 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 853 قدم مربعة | 1,728,000 | 2,025 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 778 قدم مربعة | 1,675,000 | 2,152 |
برج فيروايز الشمالي
مبنى162 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,466 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 112 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج فيروايز الشمالي (162)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,514 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 155,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,444 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 95,000 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 1,085 قدم مربعة | 850 ألف درهم849,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 104,225 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 180,209 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 780 ألف درهم779,888 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 115,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,547 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 165,000 سنويًا |
904، برج فيروايز الشمالي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 8 أغسطس 2010 بمبلغ 599,888 درهم، أي 703 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 100,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 16.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,466 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 904، برج فيروايز الشمالي
بكم بيعت الوحدة 904 آخر مرة؟
599,888 درهم في 8 أغسطس 2010، من المطوّر: 703 درهم للقدم المربعة لمساحة 853 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 904؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 904؟
853 قدم مربعة (79.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,285 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 904، برج فيروايز الشمالي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 8 أغسطس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 599,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 119,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 239,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,454 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,206 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←