2004، برج فيروايز الشمالي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2004، برج فيروايز الشمالي
كم تبلغ قيمة 2004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 853 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 26
- مواقف السيارات
- P1-69
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 14,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 950 ألف درهم · مارس 2012
نبذة عن 2004، برج فيروايز الشمالي
الوحدة 2004 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 853 قدم مربعة في الطابق 20 من برج فيروايز الشمالي، وهو برج من 26 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 15 مارس 2012 بمبلغ 950,000 درهم، أي 1,113 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (773 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 31 أغسطس 2024، قيمته 99,723 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2004 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي، وموقع الوحدة 2004 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (90) ←بيعت الوحدة 2004 آخر مرة في مارس 2012 بسعر 1,113 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي حينها (773 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم، أي نحو 2,285 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 2004 البالغ 99,723 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 853 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,168 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,085 قدم مربعة | 2,480,000 | 2,285 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 853 قدم مربعة | 1,728,000 | 2,025 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 778 قدم مربعة | 1,675,000 | 2,152 |
برج فيروايز الشمالي
مبنى162 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,466 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 112 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج فيروايز الشمالي (162)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,514 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,595,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 185,000 سنويًا | |
| 2002 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 105,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفة واحدة | 1,085 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 129,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 220,000 سنويًا | |
| 2006 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 110,000 سنويًا | |
| 2007 | غرفتان | 1,547 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,676,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 175,000 سنويًا |
2004، برج فيروايز الشمالي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 أكتوبر 2011 بمبلغ 327,444 درهم، والأخيرة في 15 مارس 2012 بمبلغ 950,000 درهم (1,113 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 99,723 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 99,723 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,466 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 2004، برج فيروايز الشمالي
بكم بيعت الوحدة 2004 آخر مرة؟
950,000 درهم في 15 مارس 2012: 1,113 درهم للقدم المربعة لمساحة 853 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 327,444 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 2004؟
99,723 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 31 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 2004؟
853 قدم مربعة (79.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,285 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2004، برج فيروايز الشمالي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (950 ألف درهم، 15 مارس 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←