1704، برج فيروايز الشمالي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1704، برج فيروايز الشمالي
كم تبلغ قيمة 1704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 853 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 26
- مواقف السيارات
- P1-66
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 14,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · مارس 2024
نبذة عن 1704، برج فيروايز الشمالي
الوحدة 1704 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 853 قدم مربعة في الطابق 17 من برج فيروايز الشمالي، وهو برج من 26 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 5 مارس 2024 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 2,344 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,751 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2022، قيمته 68,200 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1704 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي، وموقع الوحدة 1704 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (90) ←بيعت الوحدة 1704 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 2,344 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي حينها (1,751 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم، أي نحو 2,285 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 1704 البالغ 68,200 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 853 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,168 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,085 قدم مربعة | 2,480,000 | 2,285 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 853 قدم مربعة | 1,728,000 | 2,025 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 778 قدم مربعة | 1,675,000 | 2,152 |
برج فيروايز الشمالي
مبنى162 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,466 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 112 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في برج فيروايز الشمالي (162)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | 1,514 قدم مربعة | 3.28 مليون درهم3,281,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 132,000 سنويًا | ||
| 1702 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 725 ألف درهم724,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 99,750 سنويًا | |
| 1703 | غرفة واحدة | 1,085 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 104,500 سنويًا | |
| 1705 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 150,000 سنويًا | |
| 1706 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 115,000 سنويًا | |
| 1707 | غرفتان | 1,547 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 176,000 سنويًا |
1704، برج فيروايز الشمالي بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 27 أبريل 2011 بمبلغ 319,944 درهم، والأخيرة في 5 مارس 2024 بمبلغ 2,000,000 درهم (2,344 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 68,200 درهم.
- بإيجار 68,200 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,466 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 1704، برج فيروايز الشمالي
بكم بيعت الوحدة 1704 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 5 مارس 2024: 2,344 درهم للقدم المربعة لمساحة 853 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 319,944 درهم في أبريل 2011.
كم إيجار الوحدة 1704؟
68,200 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2022. العقد السابق، من يونيو 2020، كان 74,599 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 1704؟
853 قدم مربعة (79.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,285 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1704، برج فيروايز الشمالي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 5 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←