1404، برج فيروايز الشمالي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2009، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1404، برج فيروايز الشمالي
كم تبلغ قيمة 1404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 سبتمبر 2014.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 853 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 26
- مواقف السيارات
- P1-63
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 14,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 312 ألف درهم · سبتمبر 2009
نبذة عن 1404، برج فيروايز الشمالي
الوحدة 1404 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 853 قدم مربعة في الطابق 14 من برج فيروايز الشمالي، وهو برج من 26 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 16 سبتمبر 2009 بمبلغ 312,444 درهم، أي 366 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 63% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (982 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 29 سبتمبر 2014. العقد الحالي، الموقَّع في 29 سبتمبر 2014، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 35.2% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1404 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي، وموقع الوحدة 1404 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (90) ←بيعت الوحدة 1404 آخر مرة في سبتمبر 2009 بسعر 366 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 63% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي حينها (982 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم، أي نحو 2,285 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 1404 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 853 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,168 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,085 قدم مربعة | 2,480,000 | 2,285 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 853 قدم مربعة | 1,728,000 | 2,025 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 778 قدم مربعة | 1,675,000 | 2,152 |
برج فيروايز الشمالي
مبنى162 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,466 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 112 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج فيروايز الشمالي (162)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفتان | 1,514 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 1402 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 1403 | غرفة واحدة | 1,085 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 102,000 سنويًا | |
| 1405 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 4.05 مليون درهم4,050,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 119,337 سنويًا | |
| 1406 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 830 ألف درهم829,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 105,000 سنويًا | |
| 1407 | غرفتان | 1,547 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 105,000 سنويًا |
1404، برج فيروايز الشمالي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 16 سبتمبر 2009 بمبلغ 312,444 درهم، أي 366 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 35.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,466 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 سبتمبر 2014.
أسئلة شائعة عن 1404، برج فيروايز الشمالي
بكم بيعت الوحدة 1404 آخر مرة؟
312,444 درهم في 16 سبتمبر 2009، من المطوّر: 366 درهم للقدم المربعة لمساحة 853 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1404؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1404؟
853 قدم مربعة (79.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشمالي بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,480,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,285 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1404، برج فيروايز الشمالي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (312 ألف درهم، 16 سبتمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 312,444 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 62,489 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 124,978 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,278 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 16,033 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←