407، برج فيروايز الشمالي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 407، برج فيروايز الشمالي
كم تبلغ قيمة 407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,547 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 26
- مواقف السيارات
- P1-1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 25,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.08 مليون درهم · سبتمبر 2025
نبذة عن 407، برج فيروايز الشمالي
الوحدة 407 شقة بمساحة 1,547 قدم مربعة في الطابق 4 من برج فيروايز الشمالي، وهو برج من 26 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 سبتمبر 2025 بمبلغ 3,075,000 درهم، أي 1,987 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا.
برج فيروايز الشمالي
مبنى162 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,466 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 112 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج فيروايز الشمالي (162)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 889 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,715,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 87,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 1,085 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,274,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 160,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 100,000 سنويًا |
407، برج فيروايز الشمالي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 فبراير 2011 بمبلغ 1,631,888 درهم، والأخيرة في 12 سبتمبر 2025 بمبلغ 3,075,000 درهم (1,987 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 155,000 درهم إلى 112,500 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 150,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 407، برج فيروايز الشمالي
بكم بيعت الوحدة 407 آخر مرة؟
3,075,000 درهم في 12 سبتمبر 2025: 1,987 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,547 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,631,888 درهم في فبراير 2011.
كم إيجار الوحدة 407؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2015.
كم مساحة الوحدة 407؟
1,547 قدم مربعة (143.7 متر مربع): شقة في الطابق 4 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 407، برج فيروايز الشمالي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.08 مليون درهم، 12 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,075,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 615,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,230,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,581 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 134,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←