2407، برج فيروايز الشمالي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2407، برج فيروايز الشمالي
كم تبلغ قيمة 2407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,547 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 26
- مواقف السيارات
- P1-23
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 25,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · أكتوبر 2025
نبذة عن 2407، برج فيروايز الشمالي
الوحدة 2407 شقة بمساحة 1,547 قدم مربعة في الطابق 24 من برج فيروايز الشمالي، وهو برج من 26 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 7 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,800,000 درهم، أي 1,809 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا.
برج فيروايز الشمالي
مبنى162 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,466 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 112 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج فيروايز الشمالي (162)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفتان | 1,514 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,606,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 160,000 سنويًا | |
| 2402 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 91,000 سنويًا | |
| 2403 | غرفة واحدة | 1,085 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,645,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 2404 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 2405 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 136,500 سنويًا | |
| 2406 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 130,000 سنويًا |
2407، برج فيروايز الشمالي بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 30 سبتمبر 2010 بمبلغ 1,989,888 درهم، والأخيرة في 7 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,800,000 درهم (1,809 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 143,300 درهم إلى 100,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 180,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 2407، برج فيروايز الشمالي
بكم بيعت الوحدة 2407 آخر مرة؟
2,800,000 درهم في 7 أكتوبر 2025: 1,809 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,547 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,989,888 درهم في سبتمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 2407؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 121,275 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2017.
كم مساحة الوحدة 2407؟
1,547 قدم مربعة (143.7 متر مربع): شقة في الطابق 24 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2407، برج فيروايز الشمالي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 7 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,456 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←