703، ذا لينكس ويست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، ذا لينكس ويست
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 828 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 12,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 697 ألف درهم · مارس 2009
- مبنى
- ذا لينكس ويست
نبذة عن 703، ذا لينكس ويست
الوحدة 703 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 828 قدم مربعة في الطابق 7 من ذا لينكس ويست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 17 مارس 2009 بمبلغ 696,888 درهم، أي 841 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (839 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 أبريل 2025، قيمته 87,248 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.5% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 703 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست، وموقع الوحدة 703 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (64) ←بيعت الوحدة 703 آخر مرة في مارس 2009 بسعر 841 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست حينها (839 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,630,000 درهم و1,730,000 درهم، أي نحو 1,888 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 82,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 703 البالغ 87,248 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 881 قدم مربعة | 1,630,000 | 1,850 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 898 قدم مربعة | 1,730,000 | 1,926 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 881 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,986 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 803 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,179 |
ذا لينكس ويست
مبنى234 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,888 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في ذا لينكس ويست (234)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 702 | غرفتان | 1,562 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,556 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 170,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 133,403 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,740,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 110,000 سنويًا |
703، ذا لينكس ويست بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 17 مارس 2009 بمبلغ 696,888 درهم، أي 841 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 83,000 درهم إلى 62,700 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 87,248 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 87,248 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 12.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست بيعت بأسعار بين 1,630,000 درهم و1,730,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,888 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 703، ذا لينكس ويست
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
696,888 درهم في 17 مارس 2009، من المطوّر: 841 درهم للقدم المربعة لمساحة 828 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 703؟
87,248 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 79,316 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2015.
كم مساحة الوحدة 703؟
828 قدم مربعة (76.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست بيعت بأسعار بين 1,630,000 درهم و1,730,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,888 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، ذا لينكس ويست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (697 ألف درهم، 17 مارس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 696,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 139,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 278,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,851 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,280 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←