1104، ذا لينكس ويست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مارس 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1104، ذا لينكس ويست
كم تبلغ قيمة 1104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مارس 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 881 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.39 مليون درهم · مارس 2018
- مبنى
- ذا لينكس ويست
نبذة عن 1104، ذا لينكس ويست
الوحدة 1104 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 881 قدم مربعة في الطابق 11 من ذا لينكس ويست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 مارس 2018 بمبلغ 1,390,000 درهم، أي 1,577 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,643 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يونيو 2017، قيمته 107,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1104 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست، وموقع الوحدة 1104 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (64) ←بيعت الوحدة 1104 آخر مرة في مارس 2018 بسعر 1,577 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست حينها (1,643 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,630,000 درهم و1,730,000 درهم، أي نحو 1,888 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 82,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 1104 البالغ 107,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 881 قدم مربعة | 1,630,000 | 1,850 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 898 قدم مربعة | 1,730,000 | 1,926 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 881 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,986 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 803 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,179 |
ذا لينكس ويست
مبنى234 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,888 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في ذا لينكس ويست (234)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفتان | 1,642 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 183,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفتان | 1,562 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,265,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 175,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 77,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفتان | 1,556 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,891 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | 165,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفتان | 739 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | ||
| 1107 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,955,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 80,000 سنويًا |
1104، ذا لينكس ويست بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 4 نوفمبر 2009 بمبلغ 729,888 درهم، والأخيرة في 11 مارس 2018 بمبلغ 1,390,000 درهم (1,577 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 68,250 درهم إلى 107,000 درهم.
- بإيجار 107,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست بيعت بأسعار بين 1,630,000 درهم و1,730,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,888 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مارس 2018.
أسئلة شائعة عن 1104، ذا لينكس ويست
بكم بيعت الوحدة 1104 آخر مرة؟
1,390,000 درهم في 11 مارس 2018: 1,577 درهم للقدم المربعة لمساحة 881 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 729,888 درهم في نوفمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 1104؟
107,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يونيو 2017. العقد السابق، من يوليو 2013، كان 68,250 درهم.
كم مساحة الوحدة 1104؟
881 قدم مربعة (81.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست بيعت بأسعار بين 1,630,000 درهم و1,730,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,888 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1104، ذا لينكس ويست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.39 مليون درهم، 11 مارس 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,390,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 278,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 556,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,687 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,390 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←